台積電7家供應鏈將進駐屏科專區 納半導體產業 S 廊帶 鄰近輕豪宅站3字頭

屏東科學園區占地達28公頃的「半導體供應鏈專區」今日正式動土，由台積電領銜的7家廠務供應鏈廠商將進駐，估可創造1,400億元產業效益，加上屏東科學園區持續建設與高鐵南延屏東計畫推動，讓屏東已成為南部半導體產業S廊帶重要節點。市調顯示，鄰近屏科約15分鐘車程的生活圈，近來新規劃的輕豪宅大樓，房價站上3字頭，在地首購客層佔比約7、8成，業界也估計供應鏈廠商陸續設廠進駐後，工程師將成為區域購屋重要客源。

這座由台積電領銜的半導體供應鏈專區，也是全國首座，佔地28公頃，由台積電公司及7家廠務供應鏈廠商進駐，分別為華懋科技股份有限公司、捨得企業股份有限公司、安葆國際實業股份有限公司、和淞科技股份有限公司、兆聯實業股份有限公司、台灣矽科宏晟科技股份有限公司、帆宣系統科技股份有限公司。

台積電進駐後將興建多元服務中心，設置驗證實驗室及培訓中心，並引進機電、氣體化學品、水處理、自動化等廠務供應鏈廠商，打造台灣第一個以「建設晶圓廠房及設施」為核心的產業聚落。這不僅能強化台灣建廠供應鏈的體質，更將建構一個更具韌性、反應更靈活的在地體系。

屏東縣長周春米表示，去年5月國科會、屏東縣政府與台積電三方共同宣示台積電供應鏈專區進駐啟動，短短一年就舉辦聯合動土典禮，把承諾變成行動，感謝各方的努力與支持。台積電是護國神山、護國群山，謝謝國科會讓屏東也有科學國區，謝謝台積電跟魏哲家董事長，「屏東也可以說我們有台積電了」！

不少房仲業者認為，由於屏科將打造「全台首座半導體供應鏈專區」，由台積電整體運籌，半導體供應鏈專區預動工後能為區域帶來相當效益。

市調顯示，鄰近屏科與高鐵特區的屏東榮總商圈、光復路商圈、建國路商圈一帶，目前輕豪宅大樓的房價帶已站穩3字頭，部分具備賞景優勢的高樓層景觀戶，房價帶逐漸邁向4字頭。

看好屏東科學園區、半導體供應鏈專區與屏東高鐵站區發展，近來陸續有多家高雄建商前來屏東購地推案，屏東在地大咖建商中洲、印象、萬吉等，在屏東市區推案也順銷，中洲建設在屏東榮總商圈儲備的精華地，也將規劃推出高質感大樓。