不只台北高雄！台南正式開辦「老宅延壽計畫」 補助範圍與申請門檻一文看懂

內政部國土署推動「老宅延壽計畫」持續升溫，繼桃園、台北、高雄之後，台南市也於10日起正式受理申請，成為全台第四個開辦縣市。中央同時喊話尚未啟動的地方政府加速辦理，希望透過住宅修繕補助與耐震評估，提升居住安全與高齡友善環境。

根據國土署統計，自地方政府陸續開辦受理以來，短短半個月時間，民眾詢問熱度快速攀升，累計諮詢人次已突破1300人次，並已有超過400件住宅完成耐震初步評估，顯示老屋修繕與居住安全議題正受到越來越多民眾關注。

近年全台住宅老化問題日益明顯，尤其六都不少屋齡超過30年以上的公寓與住宅社區陸續進入高齡化階段。隨著建築物老化、設備更新需求增加，加上人口高齡化趨勢加速，如何讓長者能夠持續安心居住，成為政府推動住宅政策的重要課題。

行政院長卓榮泰10日前往基隆關懷在地長者時也提及，基隆市目前約有8萬多名高齡長者，鼓勵民眾善用政府提供的老宅延壽專案與相關補助資源，透過修繕改善居住環境，讓老屋「換新衫」，提升居住安全與生活品質。

國土署指出，目前許多長輩居住在沒有電梯的老舊公寓，隨著年齡增長及體力下降，外出頻率逐漸降低，不僅影響社交活動，也可能對身心健康造成影響。因此，老宅延壽計畫除針對建物本體安全進行改善外，也將公共空間修繕、防水工程、管線更新以及室內無障礙環境改善納入補助範圍。

此外，政策也優先照顧高齡者、弱勢家庭等具迫切需求族群，希望透過政府資源挹注，降低修繕成本門檻，協助民眾改善居住環境，達成在地安老目標。

相較於都更、危老重建動輒數年甚至十年以上的整合期，老宅延壽計畫著重於既有住宅改善，申請門檻相對較低，也更容易讓一般民眾直接受惠。尤其近年營建成本持續高檔，新建住宅價格居高不下，不少屋主傾向透過修繕與設備更新方式延長建物使用年限。

隨著全台邁入超高齡社會，住宅安全與高齡友善空間需求將持續增加。國土署表示，中央服務團已正式成立，後續將協助各地方政府加速開辦與受理申請，同時提升審查效率與推動量能，讓更多有需求的民眾能儘速取得補助資源，完成住宅改善工程，進一步提升居住品質與住宅安全。